Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung nach Wolfsburg

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Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !!!

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Großzügigkeit, familiären Charme und einer exquisiten Gestaltung.
Im Jahre 1982 wurde diese Liegenschaft in massivbauweise stilvoll errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 650 m².
Das Raumangebot erstreckt sich insgesamt über ca. 203 m² Wohnfläche und umfasst im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, einen beeindruckenden Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie ein Büro.
Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht durch das Haus strömen. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die moderne westlich ausgerichtete Terrasse und den praktisch angelegten Garten.
Hier können Sie tolle Stunden mit der Familie und Freunden verbringen.

Ein Blickfang des Hauses ist die hochwertige Einbauküche der Firma Miele mit allen wünschenswerten E-Geräten ausgestattet.
Über den stilvollen Treppenaufgang mit Holzelementen gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen drei helle Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein modern ausgestattetes Badezimmer.

Zusammenfassend ist zu sagen, dass die Ausstattung der Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erfolgte.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen neben einer Garage ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!
Gerne beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 38709430

Lage

Die Gemeinde Barwedel befindet sich im nördlichen Teil der Samtgemeinde Boldecker Land im Landkreis Gifhorn und im Osten Niedersachsens.

Barwedel hat einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Jembke. Als weiterführende Schulen gibt es die Oberschule Weyhausen, das Humboldt-Gymnasium Gifhorn.
Weyhausen: der Hauptort der Samtgemeinde Boldecker Land, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur u. a. mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheke und Tierarzt-Praxis, Tankstelle sowie verschiedenen Supermärkten, Bäckerei, Getränkemarkt und gepflegter Gastronomie.

Das Volkswagenwerk und die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie optimal über die B248 in ca. 15 Fahrminuten.

Ausstattung

Highlights & Eckdaten:

- beliebte Wohnlage
- gepflegtes Umfeld
- großzügiger & heller Wohn- und Essbereich
- Kamin
- alle Räume frisch renoviert
- im gesamten Wohnbereich durchgehend hochwertige
Bodenbeläge - Natursteinfliesen teilweise poliert
- Vinylbelag im 1. OG / neu verlegt
- große Terrasse zur optimalen Sonnenseite
- hochwertige EBK der Firma Miele mit Zugang zum HWR
- Miele E-Geräte
- Dampfgarer, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine
- Dunstabzugshaube nach außen verlegt
- teilweise integrierte Deckenbeleuchtung
- Hauptbad mit Dusche, Wanne & Fenster
- Gäste WC mit Dusche
- WM-Anschluss im EG und Keller vorhanden
- alle Fenster mit Innen-Jalousien / Plisses
- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- teilweise Holzfenster Zweifachverglasung
- umfangreiche Elektroausstattung mit vielen Extras
- Internet / Highspeed
- geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Vollkeller ca. 100 qm
- mit Partyraum / Vorratsraum / Werkstatt ect.
- Ölheizung
- Anlage 1997
- praktisch angelegter und sehr gepflegter Garten
- Spielbereich mit Rutsche, Klettergerüst & Sandkiste
- Kaminholzunterstand
- Brunnen - Bewässerung Garten
- Garage
- Ausßenstellplatz

Bitte beachten Sie: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere und schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine am Grundstück/Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage www.immobilien-lange-web.de

Grundrisse

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