Erste Kaltmiete geschenkt ° Ankommen, gestalten, wohlfühlen

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit 56,28 m². Da einzelne Wände noch einen frischen Anstrich benötigen, übernehmen die neuen Mieter die Malerarbeiten nach ihren eigenen Vorstellungen, als Ausgleich schenken wir Ihnen die erste Kaltmiete.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, eine vorhandene Einbauküche sowie pflegeleichte Laminatböden. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage, um sich mit wenigen Handgriffen ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer angenehm grünen Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.

Ein faires Angebot für alle, die eine bezahlbare Wohnung in guter Lage suchen und ihr neues Zuhause gern nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Ob Single, Paar, kleine Familie oder Wohngemeinschaft, die praktische Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich auch hervorragend als Studenten-WG.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne und beantworten alle Ihre Frage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm grünen Wohnlage von Markkleeberg. Eingebettet zwischen Kleingärten und altem Baumbestand bietet die Umgebung viel Raum zum Durchatmen und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur beliebten Leipziger Neuseenlandschaft: Der Cospudener See und der Markkleeberger See sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar und laden zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen, Radtouren oder vielfältigen Freizeitaktivitäten am Wasser ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der S-Bahn gelangen Sie in rund 25 Minuten bequem in die Leipziger Innenstadt, ideal für Berufspendler, Studierende oder alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.

Wer naturnah wohnen und dennoch auf kurze Wege nicht verzichten möchte, findet hier einen Wohnstandort, der beides auf angenehme Weise vereint.

Ausstattung

Eckdaten & Ausstattung auf einen Blick

• 3-Zimmer-Wohnung mit 56,28
• 2. OG
• sofort bezugsbereit
• erste Kaltmiete geschenkt (bei Übernahme der Malerarbeiten)
• Einbauküche in gepflegtem Zustand
• Laminatböden in den Wohnräumen
• modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Zentralheizung
• Kellerabteil inklusive
• gemeinschaftlicher Wäschetrockenboden
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• angenehme Hausgemeinschaft
• Hausordnung sowie Garten- und Grundstückspflege über die Hausverwaltung (bereits in den Nebenkosten enthalten)
• Blick ins Grüne
• gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung
• auch ideal für eine Wohngemeinschaft oder Studenten-WG

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine
Besichtigungen der Liegenschaft sind grundsätzlich nach vorheriger Absprache möglich. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Auch wenn wir moderne Kommunikationswege schätzen und nutzen, bevorzugen wir das persönliche Gespräch mit Interessenten, da sich Anliegen auf diesem Weg erfahrungsgemäß schneller und gezielter klären lassen.

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé sind freibleibend, unverbindlich und erfolgen ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Flächenangaben
Die angegebenen Flächen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Sie dienen jedoch lediglich zur unverbindlichen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder rechtliche Verbindlichkeit.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der B.L. Immobilienservice GmbH & Co. KG.

Weitere Informationen
Ausführlichere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Leistungen finden Sie unter: www.immobilien-lange-web.de

Grundrisse

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